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旧城房屋修缮范围扩至二环

  西城区西廊下胡同,每间平房都在原地进行翻建,居民已经腾出。本报记者 欧阳晓菲 摄

 

  本报讯(记者张燕)市建委近日公布了《北京旧城房屋修缮与保护技术导则》(以下简称《导则》),同时本市启动首批旧城区街巷综合整治改造修缮工程。预计2008年6月30日前,旧城综合整治工程全部完成,全程将请文保顾问跟踪。

  《导则》确定旧城房屋修缮的范围,是二环路以内(含护城河及其遗址)除文物建筑以外的街巷、胡同、四合院等古建筑,以及近现代建筑。修缮范围较2004年下发的《北京旧城历史文化保护区房屋风貌修缮标准》规定的旧城历史文化保护区内的房屋范围扩大。

  据介绍,旧城区街巷综合整治改造修缮工程涉及东城、西城、宣武、崇文四区40条胡同、1474个院落、9635户居民。市政府已为四区各预拨了2.5亿元综合整治资金。此次工程主要是对雨污排水管网进行疏通整修和更新改造,实施供水户表改造,截污支管到户;对危旧房屋进行修缮,达到房屋结构安全,外观整齐整洁,确保正常使用;对街巷两侧建筑、构筑物立面进行整治,风格、色调与古都风貌要求相协调,达到整洁、美观等。

  据了解,本次修缮工程是建国以来北京城市中心区规模最大的一次旧房改造,目的是要消除旧城区安全隐患和环境脏乱差的局面。市建委相关负责人说,该工程将严格执行《导则》,改善居民居住环境,要坚持保护历史真实性,保存历史遗存和风貌,如建筑保存较好、建筑格局保存较完整的四合院和传统建筑、近代建筑不得有新开门脸、店铺等改变原格局的做法。

  对于邀请文保顾问进行全程监理的问题,市文物局文保处表示,目前正在计划此项工作细则,包括所需人力及所负责监理的具体内容,预计将于近日公布。

  ■现场探访

  西廊下胡同居民腾屋翻建旧房

  昨天,记者来到正在进行修缮工程的西城区西廊下胡同。这里的平房正在进行翻建,居民已经腾出。胡同两侧的平房外立面已经砌上青砖,部分窗框已刷上红漆,房内大都堆放着青砖等建筑材料。据新街口房管所有关负责人介绍,西廊下胡同的整治改造修缮工程从今年9月15日开工,截止到12月20日结束,房管所已同居民签订为期100天的合同,在此期间,居民需迁出,自行寻找住处,翻建完成后再迁回。房管所将根据房型分批进行翻建,目前主要翻修公房。这位负责人指着一处已基本翻建完成的房子表示,“这处房子居民所交的翻修费用为每平方米500元”。

  西廊下胡同居民表示,他们已与房管所签订了3个多月的合同,并按照不同房型缴纳不同翻建费用,公房不用交钱,自行搭建的房子需交500元/平方米的费用。

  居民方先生透露,他家的房子有60平方米,大部分已经坍塌,被有关部门定为危房,这次翻建向他收取了600元/平方米的费用。对于此次翻建,他表示很高兴,“住进翻建好的房子会有老北京居民的身份感”。